Земельный кадастр Украины доступен через Интернет

С 1 января 2013 года информация обо всех земельных участках в Украине появилась в свободном доступе онлайн. Публичная кадастровая карта, доступная для всех желающих через официальный вебсайт Государственного агентства земельных ресурсов Украины, является одним из элементов общей Национальной кадастровой системы, которую также запустили в начале 2013 года. Кроме того, открывается доступ к базе данных кадастра для нотариусов, банков (для обеспечения кредитных операций), ипотечных учреждений и лицензиатов - организаций, ведущих землеустроительные работы.

В электронных наслоениях публичной кадастровой карты содержится огромный объем информации: цифровая карта Украины (ортофотопланов), границы Украины, границы областей, границы районов, границы населённых пунктов, индексно-кадастровые карты, земельные участки и их границы, кадастровый номер участка, форма собственности, целевое назначение, площадь, а также карта почв Украины. В дальнейшем будут добавляться и другие слои. Таким образом, Украина пойдёт по пути мировой практики, когда на базе земельного кадастра строится национальная система геопространственных данных. То есть на кадастр налагаться информация о недрах, коммуникации и сети, строения, водные, лесные ресурсы и т.д.

- Украина открывает для широкой общественности информацию обо всех земельных участках - это огромный шаг на встречу цивилизованному обществу. Сих пор у нас единого кадастра не было, а информация о землях скрывалась, что порождало массу злоупотреблений, земельных махинаций и коррупции. Теперь кадастр публичный - это гарантия и защита прав собственности граждан на землю, - отметил Председатель Госземагентства Украины Сергей Тимченко.

Неточности в отображении информации о земельных участках, найденные в публичной кадастровой карте, не влияют на право собственности на землю граждан и вскоре будут исправлены.

– Найдя неточности на публичной кадастровой карте беспокоиться, а тем более паниковать, не следует. Земельные участки остаются на своих местах, заборы вокруг них – тоже. Документы, которые есть у вас на руках, как у владельцев участков, полностью подтверждают ваше право собственности. И то, что мы видим на публичной кадастровой карте, лишь отражает те ошибки, которые проявились при переводе бумажных архивов в электронный формат. Конечно, ошибок там достаточно, но это не критично, – отметил Председатель Госземагентства.

При работе над проектом специалисты земельного ведомства перевели в цифровой формат почти 100 млн документов разного качества данных и разного состояния. Из них только 17 млн – государственные акты на землю, выданные за все годы независимости. Технических ошибок при реализации такого масштабного проекта избежать невозможно. Через это прошли все цивилизованные страны, которые переходили с бумаги на "цифру". Например, в Британии до сих пор исправляют огрехи в электронном кадастре.

Для составления необходимого пакета технической документации на земельный участок нужно провести необходимые геодезические измерения с непосредственным выездом на место расположения участка. Но часто лицензиаты даже не утруждались этим и привязывали координаты в прямом смысле слова "от фонаря". Что тут говорить, если только разных систем координат, исходя из которых готовилась документация на землю, было в Украине полторы тысячи!

В Госземагентстве для решения этих проблем разработали единую государственную систему координат для всей страны и перевели в неё соответствующие данные. Все неточности на публичной кадастровой карте будут исправлены в короткие сроки, если граждане будут обращаться в райуправления органов земельных ресурсов на местах или с помощью функции обратной связи, которая предусмотрена на ведомственном сайте. Заполнив специальную форму и отослав по указанному адресу, гражданин фактически делает заявку на исправление ошибки. Также в земельном ведомстве открыли горячую линию (0-800-502-528), на которую принимаются обращения граждан по вопросам, касающимся компетенции Госземагентства Украины в соответствии с Положением о Государственном агентстве земельных ресурсов Украины.

– Я убеждён, что эту проблему быстрее мы сможем решить именно по заявительному принципу. Достаточно указать нам на ошибку, и мы её исправим без всякой бюрократической процедуры. Многие исправляются автоматически, для этого были разработаны специальные программные продукты. При этом, разумеется, речь не идёт о, так называемых, спорных участках, где соседи ведут войну за границу. Решения по ним необходимо добиваться в судебном порядке, – уточнил Сергей Тимченко.